15.10.2008

Растет число резидентов ОЭЗ "Алтайская долина"

Первого августа текущего года состоялась презентация двух первых особых экономических зон туристско-рекреационного типа в Алтайском крае и Республике Алтай. Тогда же на площадке "Бирюзовой Катуни" — ОЭЗ соседнего Алтайского края — были вручены свидетельства о регистрации первым резидентам. Сегодня территориальное управление РосОЭЗ по Республике Алтай готовится принять следующих резидентов. Об этом состоялся наш разговор с начальником отдела работы с резидентами Викторией Валерьевной Вавилкиной.

Виктория Валерьевна, что означает само понятие резидент?

Применительно к особым экономическим зонам это понятие употребляется в его изначальном смысле, заложенном во французском языке, откуда оно заимствованно. Резидент (resident) — человек, находящийся на постоянном месте жительства, постоянно проживающий на одной территории. Как вы знаете, особые экономические зоны создаются сроком на 20 лет. Это достаточно большой временной период, который позволяет не только окупиться проекту, но и сделать бизнес семейным делом.

Кто может стать резидентом особой экономической зоны?

Стать резидентом туристско-рекреационной ОЭЗ могут индивидуальные предприниматели и коммерческие организации (за исключением унитарных предприятий). Для этого необходимо зарегистрироваться на территории муниципального образования, в границах которого расположена ОЭЗ, и заключить с органами управления ОЭЗ (Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами и его территориальные органы) соглашение об осуществлении туристско-рекреационной деятельности. Предметом соглашения являются взаимные обязательства резидента и органов управления ОЭЗ.

Что необходимо для того, чтобы стать резидентом ОЭЗ?

Согласно ст. 31.2 Закона N 116-ФЗ лицо, желающее получить статус резидента ОЭЗ, должно представить в органы управления ОЭЗ заявку на заключение соглашения, в которой должны содержаться сведения: о предполагаемой деятельности; о площади земельного участка; о государственном и (или) муниципальном имуществе.

Индивидуальный предприниматель или коммерческая организация приобретают статус резидента ОЭЗ после внесения соответствующей записи в реестр резидентов ОЭЗ. Более подробно об условиях регистрации можно узнать, придя к нам в Управление.

В таком случае давайте вернемся к вашей основной деятельности. Отдел, который Вы возглавляете, носит название Отдел работы с резидентами. Что входит в его функции?

Наш отдел неформально называют главным в структуре территориального управления, и в этом есть смысл, поскольку основными задачами работы всего управления являются: привлечение к бизнесу людей и выполнение всех обязательств государства по строительству инфраструктуры. Также мы должны оказать помощь инвесторам сориентироваться в новых для них условиях, в срок и качественно оформить все необходимые документы для того, чтобы они смогли получить статус резидента и начали осуществлять свою деятельность. Мы в одном лице и представители государства, и самые первые помощники для резидентов. Наша задача, чтобы любые проблемы, которые у них возникают, решались с нашим участием быстро и оперативно.

Что за резиденты сегодня работают у вас? И кто планирует зайти в ближайшее время?

Первого августа получили свидетельства о регистрации два первых резидента: ООО "Горно-Тур" и ООО "Интерски". Первая компания будет заниматься строительством коттеджного поселка около Южного острова, вторая — строительством горнолыжных трасс. Обе компании работают очень активно. Сегодня они приступили к межеванию земельных участков и готовятся перейти сначала к проектной - в 2009, а затем, к 2010 году, строительной стадии.

В ноябре мы ждем регистрации следующих резидентов. Среди них группа компаний Сибири, планирующая застройку Северного острова и компания, которая займется проектированием и строительством аквапарков и этнодеревни. На сегодняшний день ситуация с резидентами отличается от той, что была полгода назад. На один объект уже претендует несколько компаний, и приоритетность какой-то из них будет определять качеством бизнес-планов и объемом вкладываемых средств.

Сегодня многие озабочены событиями, которые происходят на мировом рынке. Каким-то образом мировой кризис отражается на активности резидентов, планирующих прийти к вам?

Было бы неправдой сказать, что мы и наши частные партнеры не высказываем никакой озабоченности. Но это скорее общие настроения. В частности же, события о которых вы ведете речь, никаким образом не влияют на желание действующих и потенциальных инвесторов продолжать с нами работать. Более того, мы по-прежнему ожидаем захода на "Алтайскую Долину" иностранных резидентов, с которыми мы в рабочем режиме ведем переговоры. Россия зарекомендовала себя в последние годы как самодостаточное и экономически сильное государство. Это позволяет избегать панических настроений.

Как я уже сказала, на настоящий момент мы привлекли к себе достаточное внимание, и к нам уже идут несколько резидентов на один объект, хотя когда то основные опасения всех без исключения управляющих компаний ОЭЗ были связаны как раз с привлечением инвесторов.

Есть ли проекты на территории "Алтайской Долины", которые не входят в общую концепцию, но также нуждаются в разработке и привлечении малого и среднего бизнеса?

Безусловно, каждый из проектов ОЭЗ ТРТ "Алтайская Долина" влечет за собой развитие малого бизнеса. Так, к примеру, проект "Этническая деревня" сможет позволить предпринимателям, занимающимся пошивом национальной одежды или приготовлением национальной кухни вести свой бизнес. Но есть и довольно интересные проекты, которые пока никто не рассматривал. Одной из составляющей проекта "Алтайская Долина" является экологичность. Сегодня к нам не поступило еще ни одного предложения по транспорту на территории ОЭЗ. Мы предполагаем, что это будет альтернативный транспорт, к примеру, электромобили. На наш взгляд это очень интересный проект. Также много интересных проектов можно связать со спортом. Мы открыты к диалогу и ждем наших предпринимателей у себя для рассмотрения подобных предложений.